小編統計了一下，大多數人糾結的只是在于“一樓贈送的小花園”這件事情上。拋開贈送面積，其實一樓的房子還有很多不為人知的優缺點。一樓的房子好不好，其實并沒有絕對的定論。我們只有明白了一樓房子的優缺點后，基于自身的實際情況出發，才能判斷一樓的房子適合不適合自己，而適合自己的房子就是好房子。

　　一樓的房子的優點：

　　1、進出方便

　　對于電梯房來說，住在高層的人，每天要等電梯，特別是上班高峰期，人多擠不上，很是耽誤時間，上班上學容易遲到。而住在一樓就沒有這個煩惱，開門就能出行和回家。特別是停電或電梯故障，住的高爬樓梯累死了。

　　對樓梯房來講，一樓的住宅，對老人、小孩、孕婦或行動不便的人來說，是很合適的，他們居住起來也更加安全，無需擔心在走樓梯時容易摔倒的問題。

　　2、使用面積多

　　通常來說，一樓住房的使用面積較大，現在許多一樓的住房大多都有一個小花園，這樣居者便可以將它利用起來。 即使自家沒有花園，也還有小區的綠化，能夠親密接觸大自然。在天氣好的時候，也方便我們晾曬棉被、床單、草席等等。

　　3、逃生容易

　　當發生意外比如發生火災或地震的時候，一樓更容易逃生。

　　4、價格相對便宜

　　一樓的價格相對比較便宜，高層越往上走越貴，而且 一樓不需要繳納電梯費，也可以節省一定的使用成本。

　　一樓房子的缺點：

　　1、采光較差

　　如果你的房子在一樓，而房子的樓間距較窄，那一樓房子的采光就會略差一些，再加上花草樹木的遮擋，那一樓屋里的采光就更差了，若是你的房子朝不好，那肯定常年見不到陽光。

　　2、噪音較大

　　一樓臨近街道，來來往往的人和車輛比較多，所產生的噪音也比較大。對于睡眠質量較差的人，如果住在一樓的話，那睡眠質量則難以保證，想睡個懶覺都是個難事。

　　3、污染較大

　　如果你的房子靠近路邊，那么來來往往的汽車揚起的灰塵和噴出的尾氣會讓你痛不欲生，即便你再頻繁的打掃，也免不了桌椅上蒙上一層灰。

　　4、防盜較差

　　一樓出入的人比較多，上下電梯，人來人往，人員相對比較復雜，一樓容易被偷，防盜性能較差。

　　5、下水道容易堵塞

　　由于樓上污水全部都從一樓排除，容易導致一樓下水道堵塞，尤其是老式住宅。萬一發生堵塞，那種場面可想而知。

　　6、蚊蟲較多

　　由于靠近小區綠化，會很容易引來蚊蟲，這些蚊蟲不論是白天還是夜晚，都會對人們進行叮咬，讓人不忍其擾。

　　7、私密性差

　　現在的住宅很多采用落地窗設計，對于高層還好說，不會有人偷窺。但是對于一樓住戶來說，外面的人可以很容易看到里面，隱私得不到保證，私密性差。

　　8、容易返潮

　　對于南方人來說，回南天或是梅雨天氣，室內的潮濕一直不散，讓居住者處于一個不舒適的狀態，影響居住的心情和健康。

　　可以選一樓的幾種情況

　　1、 樓間距大的一樓，因為樓間距大了，采光問題就可以得到解決了。

　　2、 挨著小區綠化核心的一樓，這樣的一樓空氣很好，而且特別安靜。

　　3、 有地下室的一樓，地板潮濕的問題，有了地下室就可以得到緩解。

　　4、一樓高出地面(60公分以上)，可以化解潮氣問題。

　　小貼士

　　對于電梯房來說，因為不需要爬樓梯，所以多數人傾向采光和空氣較好的高樓層，一樓在很多時候并不是很好的選擇。但是對于樓梯房來講，因為需要爬樓梯，所以多數人傾向選擇低樓層，這時候一樓大多時候也是個不錯的選擇。

　　不知道各位怎么看呢?

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