裝修清包合同七大內(nèi)容一定要了解

2020-10-02 05:48:24 作者：保障網(wǎng)

　　有很多人在裝修方式的選擇上會(huì)選擇清包，那么，大家對(duì)于清包裝修合同內(nèi)容有多少了解呢?今天，裝修網(wǎng)小編給大家講講清包裝修合同內(nèi)容都包含哪些，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

　　一、清包裝修合同包含雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系地址、電話

　　此項(xiàng)條款中最好附上工程承攬人的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或包工頭的家鄉(xiāng)單位出具的外出施工證明，經(jīng)核實(shí)后作為附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，能夠找到承擔(dān)責(zé)任者。

　　二、清包裝修合同包含裝修工程的地點(diǎn)、面積和施工項(xiàng)目

　　該條款應(yīng)對(duì)照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改清包裝修合同設(shè)計(jì)，必須簽訂書面修改協(xié)議。

　　三、清包裝修合同包含承攬方式

　　通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉(zhuǎn)包、分包。

　　四、清包裝修合同包含費(fèi)用及支付辦法、期限和數(shù)額

　　裝修費(fèi)的支付可采用一次性付清或分期按進(jìn)度支付。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)的辦法，但你必須在清包裝修合同中明確規(guī)定具體的支付時(shí)間和金額，并保留大約5%-10%的裝修費(fèi)至工程驗(yàn)收完畢后，你入住時(shí)間滿兩個(gè)月至一年后再支付。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會(huì)使你的工程維修相對(duì)有些保障。

　　五、清包裝修合同包含施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　設(shè)計(jì)圖和效果圖、工序和進(jìn)度表作為清包裝修合同的附件由雙方簽字確認(rèn)，這些文件是工程隊(duì)施工的依據(jù)，也是竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。至于工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是一個(gè)比較復(fù)雜的專業(yè)技術(shù)問題，你不妨在合同中約定，工程質(zhì)量可以根據(jù)如《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)等這樣的規(guī)定驗(yàn)收，對(duì)施工行為起到制約作用。