提問人：遼陽市宏新建筑工程有限公司 2025-11-06 02:32:42 瀏覽：2003
房貸利率下調新房貸立即執(zhí)行新利率，前面買房的貸款次年一月執(zhí)行。
基準利率調整，房貸利率也是會跟著調整的，老房貸一般會在次年元月1日開始執(zhí)行新利率，1年1調整。
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據(jù)這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。
在中國，以中國人民銀行對國家專業(yè)銀行和其他金融機構規(guī)定的存貸款利率為基準利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。