合同內(nèi)容

　　在中國，因勘察設計或建筑、安裝工程任務的不同而有所區(qū)別。以建筑、安裝工程承包合同為例，合同內(nèi)容應包括建筑、安裝工程范圍，建設工期，開工和單項、全部工程竣工日期，工程質(zhì)量，技術標準，工程造價，技術資料交付時間，材料設備供應責任，撥款或貨款數(shù)額和結算辦法，交工驗收及相互協(xié)作等條款。

　　合同種類

　　在中國，包括：①總合同與年度合同。施工期在1年以上的大中型建設項目,建設單位根據(jù)已批準的總工程項目與施工單位簽訂總合同(或總協(xié)議書)，然后再根據(jù)年度建設計劃簽訂年度合同。②總承包合同與分承包合同。一個建設項目需由幾個施工單位(或勘察設計單位)共同施工(承包)時，建設單位就全部工程與一個主要施工單位簽訂總合同，總承包人再將部分工程分包給其他施工單位簽訂分承包合同。總承包人就整個工程向發(fā)包人負責，分承包人就其所承包工程向總承包人負責。按經(jīng)濟合同法規(guī)定，勘察、設計、建筑、安裝等工程，也可由幾個承包單位與建設單位分別簽訂合同。

　　權利義務

　　在中國，發(fā)包人的主要義務是:①為對方按期施工作好必要的準備工作,發(fā)包人除按規(guī)定向?qū)Ψ浇桓妒┕D和有關施工的技術資料外，要做好土地征用、房屋拆遷、障礙物拆除和領取建筑許可證等工作;②按雙方商定的分工，按時按質(zhì)按量供應建筑材料和設備;③及時進行驗收工程、單項工程和全部工程的驗收工作;④按期交付工程價款或報酬。承包人的主要義務是:①按雙方商定的分工,做好建筑材料、設備和構件的采購、供應和保管工作;②嚴格按照施工圖紙和操作規(guī)程進行施工，保證工程質(zhì)量;③接受對方對工程進度、工程質(zhì)量的監(jiān)督;④按期完成建設工程，提出竣工驗收資料及竣工圖，及時向?qū)Ψ浇桓?⑤依據(jù)合同在一定期限內(nèi)進行保修。發(fā)包人和承包人違背上述義務之一時，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》第39條及《建筑工程勘察設計合同條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規(guī)定應承擔財產(chǎn)責任。

　　承包方

　　(1)因勘察設計質(zhì)量低劣或未按期提交勘察設計文件拖延工期造成損失，由勘察設計單位繼續(xù)完善設計，并減收或免收勘察設計費，直至賠償損失。(2)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，發(fā)包方有權要求限期無償修理或者返工、改建，經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包方償付逾期的違約金。(3)工程交付時間不符合合同規(guī)定，償付逾期的違約金。

　　發(fā)包方

　　(1)未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料等，除工程日期得予順延外，還應償付承包方因此造成停工、窩工的實際損失。(2)工程中途停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失，同時賠償承包方由此而造成的停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。(3)由于變更計劃，提供的資料不準確，或未按期提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或修改設計，按承包方實際消耗的工作量增付費用。(4)工程未經(jīng)驗收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，自己承擔責任。(5)超過合同規(guī)定日期驗收或付工程費，償付逾期的違約金。