為了使廣大新老業主真正了解裝修過程中存在的弊病，本報獨家發起了“驗家裝”一系列活動，征集業主在裝修中遇到的各種“貓膩”。

　　在前幾期的活動中，本報通過各種方式征集了令業主困惑不已的“貓膩”。今天，我們從中選出最典型的“案例”，請到名師專家團傾囊相救，為大家“指點迷津”。

　　自從本報啟動“驗家裝”活動以來，就受到了廣大讀者及網友的廣泛參與、積極討論。網絡論壇以及熱線咨詢電話不斷，業主紛紛反映各自在裝修過程中遭遇的各種“貓膩”。

　　活動期間，很多讀者打來電話，講述自己在家裝過程中的不同境遇。胡女士表示，希望通過本次活動，能夠把自己家在裝修過程中曾經遇到的問題說出來，給以后裝修的朋友一個參考和借鑒，讓他們在裝修中能夠避免這種弊病的發生。

　　活動期間，同步啟動的網絡裝修論壇也得到了廣大網友們的大力支持，紛紛發帖子、留言討論有關裝修的各種問題。

　　從讀者所反映的各種繁雜的家裝問題中，記者發現，很多問題是普遍存在的，從裝修報價到施工的過程，都存在這樣或那樣的問題，因此，我們找到裝修的專業人士為大家解讀其中的“經典”案例，讓專家教您應對其中的玄機。

　　另外，我們征集“貓膩”的活動仍在繼續，您可以把裝修中的困惑向我們反映，我們將陸續提供破解之道。

　　案例一

　　“貓膩”之水電改造

　　裝修中的隱蔽工程一直是讓很多業主頭疼不已的難題，而這其中又以水電改造過程中出現的問題最多。

　　近日，業主張女士打來電話反映，自家房子面積97平方米，當初水電改造的預算是5000元左右，結果最后水電改造結束后，實際的價格是8000多元，比預算價格高出不少。

　　這多出來的錢到底花在哪了，張女士至今仍一頭霧水。所以張女士迫切地想知道水電改造到底有哪些陷阱?

　　■市場狀況

　　在裝修過程中，大部分業主和裝修公司都對“木工活”、“瓦工活”的施工質量和效果相當看重，卻常常忽略了在入住以后對其影響最大的水電線路改造工程。大部分業主對水電路改造知之甚少，加上平時沒有足夠的時間“監工”，因此這其中存在貓膩也就不足為奇了。

　　在裝修中，一些家裝公司會勸說業主水電改造的項目要做好，不能在這上面圖省錢，否則日后麻煩更多，然后大興土木，造成一些不必要的浪費。另外，“減料”可擋，“偷工”難防。還有些公司會采取省略某個程序、減少某項工藝的方法，牟取暴利。

　　專家分析 東方家園裝潢中心設計師 張曉蕾

　　造成水電改造報價與實際價格差距大的原因有很多。不少設計師在裝修開始前承諾低價，而在施工期間增加項目導致成本增加。按照一般有資質、正規的家裝公司規定，設計師前期應該按照不同的戶型嚴格控制預算，并給出設計圖和預算價格。施工中根據實際情況成本會有所變化，但多出部分的支出通常為預算價格的20%左右。而且“超支”問題的原因很可能是不規范施工，多走線造成的。由于業主之前不知道具體的鋪設情況，這樣最終可能導致水電預算大大超支的狀況。

　　■錦囊妙計

　　在簽訂家裝合同前，業主應該主動要求設計師出示水電路改造圖紙，并對照圖紙嚴格計算出水電改造中可能發生的數量變化，如一些電源插座改造、開關面板改造、水路改造等，并就此計算出大概的預算，這樣就可以避免在裝修過程中產生的增項費用。

　　案例二

　　家裝低報價陷阱

　　面對有些家裝公司采用的“先放價，再漲價”裝修策略，很多業主深受其害。近日，何先生打來電話反映，在裝修時犯了“占小便宜”的毛病，結果在裝修最后“吃了大虧”。

　　■市場現狀

　　有些家裝公司通常會采取打折促銷的方式吸引消費者，而大多數消費者對家裝施工工藝并不十分了解，在挑選時僅單純地依靠裝修公司的名聲以及報價來選擇，往往忽視了核對整體設計和裝修項目的費用。消費者一旦選擇報價相比其他家低的公司，施工過程中難免會產生各種形式的增項，最終的裝修費用可能會高于同類公司。

　　專家分析 元洲裝飾設計師 尹凱

　　造成這種“低開高走”局面，是由于一些裝修公司在前期報價中故意將一些必要的項目遺漏，這樣總價自然降下來。而在施工過程中，業主為實現其使用目的，就必須增項，當然也要增加費用;還有一些裝飾公司報價中的施工內容僅包含部分施工工藝，要完整地實現工藝，就要增加費用。

　　■錦囊妙計

　　專家指出，在選擇裝修公司時，當兩家家裝公司的裝修水平基本相同，報價相差在25%~30%左右時，其中報價較低的就有“下套”的嫌疑。

　　業主如何才能避免這種陷阱呢?首先通過前期的咨詢，向設計人員提出自己的裝修要求以及自己的裝修預算，并看自己所提出的各種項目要求是否在裝修報價中。如果不在報價中，就會在施工開始后用增加項目來加價，從而導致與報價不符。

　　另外，業主在選擇裝修公司時，不能盲目看報價低就好，要權衡比較，最后選擇適合自己的，這樣才是最好的。

　　案例三

　　衛浴間不防水的秘密

　　衛浴間一直是業主比較關注的區域，因為它與用水息息相關，其中涉及的防潮處理最受關注。張先生打來電話向記者反映，他家是舊房改造，在對原有的衛浴間進行改造后，經常出現滲水現象。

　　■市場現狀

　　很多業主認為衛浴間防水是老生常談，殊不知這其中有著不能不說的秘密。衛浴間的防水處理不但要從墻體、地面做起，而且還不能破壞原有的防水層。所以，在這小小的區域中蘊含了大大的智慧，業主在裝修時需謹慎。

　　專家分析 龍發裝飾設計師 王海波

　　一般交付使用的樓盤中，像衛浴間、廚房等地面都有一層防水層。所以，在不破壞原有防水層的條件下，入住后一般不會發生滲水現象。而現在大部分業主由于個性化需求，常常在裝修中增加一些衛生間的洗浴設施或對上下水管線進行重新布局等。另外，舊房改造本身就已經破壞了原有的防水層，所以會發生滲水的問題。

　　■錦囊妙計

　　專家提醒，防水層在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補，日后會發生滲漏，所以在裝修時要注意保護防水層，在裝修前，要與設計師以及施工人員進行溝通，盡量避免地面的改動與翻新。如果不慎破壞了防水層，應立即找到專業人士進行及時修補，以免留下隱患。