包工頭分享裝修工程驗收標準

2019-05-06 10:29:52 作者：林漢榮

　　家裝多年的包工頭，經手裝修的房子數都數不清了。在裝修過程中，發現大多數業主對裝修真的沒有一點的基礎。尤其是當業主希望裝修中加入自己想要的一些元素。而如果不是預先計劃好，在裝修過程中再交流改動就很麻煩了。下面就先和大家分享一些裝修過程的工程驗收標準。

包工頭分享裝修工程驗收標準

　　工程電路改造驗收標準

　　一、工作必須規范化，除原混凝土頂面外所有電路必須穿管，不得將管與管浮接(未加直接頭或直接不牢)遇有拐彎處必須加彎頭或使用彎管簧，懸空吊頂需用硬質PVC管，遇有燈位處需有接線盒或分線盒。特別注意管與線盒接頭處必須用鎖緊羅扣連接牢固

　　二、施工現場，不得有線頭裸露，必須做好安全防護，禁止將燈線直碰照明，使用電動工具時所有電器需有插頭，嚴禁將線頭直接插入插座。

　　三、所改電路，穿管線必須整線，接頭要繞接牢固，吊頂走線封板之前，必須按預設電路通電檢驗。動力線要測試是否正常，燈線要執行火線進開關。動力線要執行左零(藍)右火〈紅〉上接地〈雙色或黃〉的規則。

　　四、燈具安裝時，凡超過3公斤重的燈具，必須用膨脹螺栓固定。規定煤氣管道嚴禁改動;所有地面線路遇施工處，必須做防踏處理

　　五、電路改造開槽深度不大于25mm，超過450mm禁止橫開槽(防止對承重墻破壞)，開槽后入地面后，垂直平移300mm-400mm橫向走線后入指定位置(防止后期無法更換線路)管路不得有死彎，出原盒后150mm進行管路固定，每間隔400mm做固定。

　　六、所有原樓板盒內甩線到吊頂燈頭處必須使用阻燃軟管，衛生間鏡前燈甩線必須使用阻燃軟管。

　　七、弱電改造不得有接頭(防止信號故障)，弱點與強電相遇，弱電在上，強電在下，地面開槽為強電下過橋。

　　工程水路改造驗收標準

　　水路施工流程：按設計要求放線→水路預算→開鑿暗槽和穿墻孔洞→水管量尺下料→管路支托架安裝→水管預裝→正式安裝固定→試水、打壓

　　水路施工注意事項：

　　一、水路施工前對預計進行水路改造的線路進行彈線確認。

　　二、水路改造方案確認后用云石機沿線進行開槽。

　　三、水路在吊頂施工時，如遇到水管交叉情況，熱水管在上冷水管在下。

　　四、水路開槽后用防水涂料對管槽進行涂刷，防止漏水發生后造成損失過大。

　　五、水路管線固定卡子每40cm固定一個，彎頭或拐彎兩側100mm至150mm固定一個卡子。

　　六、水路淋浴預留點，熱水管在左側，冷水管在右側兩中心點距離為150mm，誤差不超過20mm、面盆、水槽龍頭，熱水管在左側，冷水管在右側。

　　七、水路打壓為0.6-0.8mpa壓力，半個小時內掉壓不超過0.1mpa，管路、接頭無滲漏為合格

　　八、水路施工時應在衛生間廚房等安裝閥門總控制此屋的總水路，從閥門起因以整根水管在墻面內(避免因等待物業而造成更大的損失)

　　工程防水施工驗收標準

　　一、涂刷高度

　　墻面涂刷高度最少300mm，淋浴處1800mm-2100mm，(根據客戶身高制訂)，洗手盆處涂刷1200mm，涂刷時因以美紋紙固定需涂刷部位，涂刷兩遍防水后撕去美紋紙。

　　二、管線槽內涂刷

　　水電管線槽內布管前涂刷防水兩遍，防止產生冷凝水，造成不必要的損失。

　　三、閉水試驗

　　地面防水閉水試驗不低于24小時后，通知物業與業主對樓下頂面檢查無漏水和陰潮現象，驗收合格后由業主簽字確認，未合格重新做閉水試驗，直至驗收合格夠由業主簽字確認為合格。

　　工程木質吊頂驗收標準

　　木質吊頂施工工藝：

　　按設計吊頂標高彈水平線——彈劃龍骨分檔線——安設吊點、吊筋——安裝主龍骨——安裝副龍骨——安裝罩面石膏板

　　一、彈線：根據水平標準線順墻高量到吊頂設計標高，沿墻四周彈水平標高線，并在四周的標高線上劃好龍骨的分檔位置線。

　　二、沿分檔位置線打孔下木楔，孔徑不小于10㎜，孔距依分檔位置線確定，但不大于500㎜。

　　三、安裝主龍骨，貼頂主龍骨，每間隔1米用Φ8㎜以上膨脹螺栓固定，其他點可用鐵釘木楔固定。沿墻主龍骨用鐵釘木楔固定，主龍骨間距不大于600㎜。

　　四、安裝副龍骨，按分檔線和主龍骨位置安裝通長的兩根邊龍骨，拉線確定其符合水平標高，用豎向吊掛小龍骨固定邊龍骨和主龍骨的連接，豎向吊掛小龍骨要逐根錯開，通長邊龍骨的對接接頭應錯開，并用夾板錯位釘牢。

　　五、安裝卡檔副龍骨，按照石膏板的分塊尺寸和接縫要求找平釘固定卡檔副龍骨，卡檔副龍骨間距不大于400㎜，卡檔小龍骨應用50汽釘釘牢。

　　六、檢查吊頂骨架牢固、穩定，標高位置準確后，表面封石膏板，石膏板用自攻螺絲固定，間距150-200㎜，自攻螺絲涂防銹漆。

　　七、不允許用汽釘固定石膏板，木龍骨上不允許吊掛燈具、設備等重物

　　工程墻面粉刷驗收標準

　　聚脂漆施工工藝與硝基清漆基本相同，但須按工藝規定做到兩遍底漆兩遍面漆，質量要求清油涂刷的顏色及使用的油漆種類應符合設計要求，涂刷面不允許有漏刷、刷毛、脫皮、斑跡、裹棱、流墜、皺皮等質量缺陷，木紋清楚，棕眼刮平，顏色一致，無刷紋，手觸摸檢查表面光滑平整，無擋手感，漆膜光亮柔和，同木器相鄰的五金件、玻璃、墻壁及地面潔凈，無油跡。

　　中高級清漆擦漆施工程序清掃、起釘、除油污等砂紙打磨潤粉砂紙打磨第一遍滿刮膩子磨光第二遍滿刮膩子磨光刷油色刷第一遍清漆拼色復補膩子磨光刷第二遍清漆磨光刷第三遍清漆水砂紙打磨刷第四遍清漆磨光擦漆施工磨退打砂蠟上光蠟擦亮。施工工藝施工工藝與硝基清漆基本相同，但第四遍刷漆及磨光后，應使用脫脂紗布內包脫脂棉，粘上稀釋后的清漆，在漆面上揉擦3至4遍，至漆膜飽滿后用稀料揉擦2遍以上，一定要從一邊開始按順序揉擦。質量標準擦漆工藝施工要求漆漠表面光滑柔和，手感極好

　　工程木質柜體驗收標準

　　硝基清漆施工程序清理木器表面——磨砂紙打光——潤粉——打磨砂紙——滿刮第一遍膩子或刮透明膩子，砂紙磨光——滿刮第二遍膩子，細砂紙磨光——涂刷油色刷第一遍清漆——拼找顏色，復補膩子，細砂紙磨光——刷第二遍清漆，細砂紙磨光——刷第三至八遍清漆、磨光——效果滿意后，水砂紙打磨退光，打蠟，擦亮。

　　施工工藝

　　(1)清油涂刷前的基層處理：打磨基層是涂刷清漆的重要工序，應首先將木器表面的塵灰、油污等雜質清除干凈，將釘帽按要求陷入木器內1毫米。打磨砂紙時應將砂紙包住短木方墊著磨，線角、大面要求磨平、磨光，并用潮濕布或棉絲將布面清掃干凈。

　　(2)用開刀或刮板將油膩子或透明膩子刮入釘孔、接縫等處，刮抹時要橫抹豎收，刮光、收凈，干透后用砂紙順著木紋輕輕磨光，用潮布或棉絲擦凈。

　　(3)清油涂刷的施工規范：涂刷清油時，依照先上后下、先難后易、先左后右、先里后外的順序和橫刷堅順的操作方法施工。

　　(4)刷第一遍清漆時，應加入一定量的稀料稀釋漆液，以便于漆膜快干。

　　(5)操作時順木紋涂刷，要求涂刷漆膜均勻，不漏刷，不流墜，待清油完全干透硬化后，用砂紙打磨。打磨時要求將漆膜上的光亮全部打磨掉，以增加與后遍漆的粘接程度。磨后用潮布或棉絲擦凈。

　　(6)第一遍清漆刷完后，應對飾面進行整理和修補，對漆面明顯的不平處，可用顏色與漆面相同的油性膩子修補，若木材表面上節疤、黑斑與大的漆面不一致時，應配制所需顏色的油色，對其進行覆蓋修色，以保證飾面無大的色差。刷第二遍清漆時，涂刷時要刷得飽滿，漆膜可略厚一些，操作時要橫豎方向多刷幾遍，使其光亮均勻，如有流墜現象，應趁不干時用刷子馬上按原紋方向順平。第二遍漆干透后，按第一遍漆的處理方法進行磨光擦凈，涂刷第三遍及以后遍時與一般油漆工程的重要區別。拋光時先用水砂紙蘸肥皂水進行研磨。開始用320號水砂紙，最后用600號水砂紙。研磨時用力要均勻，并保證整個漆膜都要磨到。然后用砂蠟(拋光膏)蘸在軟布上，在漆膜表面反復揉擦。軟布上砂蠟液不宜過多，揉擦時動作要快速。當表面十分光滑、平整時上光蠟，用棉花蘸光蠟，在漆膜表面薄薄地擦一層即可。

　　(7)清漆涂刷的環境要求：木器表面進行清漆涂刷時，對環境的要求較高，當環境不能達到要求的標準時，將影響工程的質量。涂刷現場要求清潔、無灰塵，不涂刷前應進行徹底清掃，涂刷時要加強空氣流通，操作時地面經常撥灑清水，不得和產生灰塵的工種交叉作業。因此，涂刷清漆應在家庭裝修工程的最后階段時行。涂刷應在略微干燥的氣候條件下進行，溫度必須在5攝氏度以上方能施工，以保證漆膜的干固正常，縮短施工周期，提高漆膜

　　工程門體安裝驗收標準

　　一、門套安裝：

　　1、門套裝配連接處，應嚴密、平整、無黑縫;固定配件應鎖緊;門套對角線應準確，2米以內允許公差≤2毫米，2米以上允許≤3毫米;

　　2、門套裝好后，應三維水平垂直，垂直度允許公差+2毫米，水平平直度公差允許+1毫米;門套與墻體間結合應有固定螺釘(每延米不少于3個);門套寬度在200毫米以上應加裝固定鐵片;門套與墻之間縫隙用發泡膠雙面密封，發泡膠應涂勻，干后切割平整。

　　二、套線安裝：

　　1、線安裝應均勻涂膠與門套、墻體固定，套線接口處應平整、嚴密、無縫隙，安裝后同側套線在一個平面;因墻體不平時，必須保證套線接口平整。套線彎度允許公差1毫米。套線與墻體縫隙應用密封膠填縫處理。

　　三、門扇安裝：

　　1、門扇安裝后，應平整、垂直，門扇與門套外露面相平;門扇開啟無異響，開關靈活自如;

　　2、門套與門扇間縫隙，下縫為6-7毫米，門扇40毫米厚，其余三邊為2毫米;所有縫隙允許公差+0.5毫米; 門扇50毫米厚，其余三邊為3毫米;所有縫隙允許公差+0.5毫米; 門扇60毫米以上厚，門扇開啟面要倒3毫米斜邊，其余三邊為2毫米;所有縫隙允許公差+0.5毫米;

　　3、門扇關嚴后與密封條結合緊密，不擺動。

　　四、五金：

　　1、門合頁應垂直、平整;平口合頁應于門扇、門套對應開槽，槽口應規范，大小與合頁相同，三邊允許公差+0.5，裝合后平整無縫隙，合頁開啟應靈活自如。三叉合頁按模具安裝，插銷應插到位。合頁固定螺釘應裝全、平直，隱于合頁平面。