提問人:sanjiu55 2025-06-25 22:17:19 瀏覽:6532
一、買新房子要繳納的購房稅費?(一)買商品房需要交的稅:?1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。?2、印花稅,購房總價的0.05%?(二)基金:?1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%?2、副食品價格調節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用?(三)規(guī)費?1、交易費?,購房總價的0.5%?買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交)?2、《房屋所有權證》工本費?,?各地不一樣,但是都不超過100元?3、《土地使用權證》工本費,?各地不一樣,但是都不超過100元?(四)如果按揭,還要發(fā)生以下費用?1、評估費,購房總價的0.2-0.5%?2、保險費?,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%?3、公證費,貸款額乘以0.03%?4、抵押登記費,100元